ENCARGO E5 - E6 - PC3 vivienda en pendiente

UNIVERSIDAD DE LAS AMÉRICAS - ESCUELA DE ARQUITECTURA
II SEMESTRE 2010 - V Año – Taller de Diseño Arquitectónico
Sección Dziekonski Shirazawa

Tercera Unidad, Ejercicios Nº 5, 6, y PC Nº 3.

1.- INTRODUCCIÓN
Retomaremos el proyecto concreto en un terreno específico con un programa para una familia real, luego del paréntesis ‘bienalino’. Recordemos que lo realizaremos de acuerdo a la normativa, prácticas y estándares actuales, para lo cuál deberemos informarnos de cuales son, y haremos un expediente municipal y una entrega final al cliente lo mas completa posible (ver estándar gráfico).

2.- OBJETIVO
Al final del ejercicio el alumno deberá demostrar competencias en:
• definir programas de arquitectura a partir del análisis de un relato existente,
• proponer diseños de espacios habitables de acuerdo a lo solicitado,
• aplicar la normativa vigente,
• manejar los estándares propios de nuestra práctica proyectual actual y
• expresar todo en documentos de acuerdo a los códigos simbólicos y de calidad propios de nuestra actividad.

3.- ENCARGO Y CONDICIONES DE ENTREGA.
Dado el bajo resultado obtenido en la entrega pasada (24 de junio) se solicita desarrollar y entregar lo siguiente en las fechas señaladas mas abajo:

3.1.- EJERCICIO 5: Anteproyecto (en láminas formato A1).

1. Referentes considerados.
2. Plan Maestro del conjunto del terreno y su fundamento.
3. Flujograma claramente establecido de modo que quede clara la matriz funcional con que se opera.
4. Dos modelos del terreno escala 1/200 donde en uno se muestre:
o en el primero el terreno tal cual está en este momento y
o en el segundo el terreno modificado una vez realizados los movimientos de tierra necesarios para recibir la casa junto con un modelo esquemático de la casa propuesta.
5. Un plano 1/200 con las cotas existentes y modificadas en concordancia con lo mostrado en los modelos anteriores.
6. Planos de un anteproyecto a escala 1/100 acotados, amoblados con todas sus plantas (incluida la de techumbre), cortes, fachadas y croquis interiores y exteriores para una correcta apreciación del proyecto. Se dibujará manual o digitalmente. Dado que es una segunda entrega se asumirá y exigirá por el equipo docente una entrega impecablemente presentada.
7. Imágenes del proyecto. Perspectivas. Croquis.

3.2.- EJERCICIO 6: Proyecto (en láminas formato A1).

1. Plan Maestro del conjunto del terreno y su fundamento replanteado según observaciones anteriores.
2. Flujograma claramente establecido de modo que quede clara la matriz funcional con que se opera.
3. Dos modelos del terreno escala 1/200 donde en uno se muestre:
o en el primero el terreno tal cual está en este momento y
o en el segundo el terreno modificado una vez realizados los movimientos de tierra necesarios para recibir la casa junto con un modelo esquemático de la casa propuesta.
4. Un plano 1/200 con las cotas existentes y modificadas en concordancia con lo mostrado en los modelos anteriores.
5. Un modelo escala 1/100 de la casa con su contexto más inmediato. Factura de entrega para el cliente.
6. Imágenes del proyecto. Perspectivas. Croquis.
7. Planos del proyecto a escala 1/50 acotados, amoblados con todas sus plantas (incluida la de techumbre), cortes, fachadas, cuadro de superficies y croquis interiores y exteriores para una correcta apreciación del proyecto. Se dibujará digitalmente. Se exigirá una entrega profesional.

3.3.- PRUEBA DE CATEDRA 3: Expediente para la DOM, para la Construcción y para el Cliente.

Consistirá en replantear el proyecto formulado incorporando las observaciones surgidas y poniendo énfasis en los aspectos constructivos, estructurales, de procedimientos legales (expediente municipal) y de presentación al cliente, expresando su planimetría de manera digital, completa con todas sus plantas, cortes por sectores complejos, todas sus elevaciones (con sombras) con una excelente calidad gráfica.
Se incluirán imágenes contextualizadas exteriores e interiores y se complementara con maquetas de fina factura y con detalles constructivos. Se solicita:

3.3.1.- Expediente Municipal
Extraído del artículo 5.1.5 y 5.1.6 de la O.G.U.C., obra nueva, antecedentes que deben presentarse al momento del ingreso. Planos de Arquitectura numerados que deberán contener:
A. Plano de ubicación del predio en la Ciudad, que señale la posición relativa de éste respecto de las principales vías de acceso al barrio, de los terrenos colindantes y del espacio publico. Sin Escala.
B. Plano de Emplazamiento con sombras y contexto (terrenos vecinos, ejes de las calles) emplazamiento de el o los edificios. Escala 1/500. Deberá:
• indicar silueta en sus partes mas salientes debidamente acotadas
• indicar accesos vehiculares y peatonales desde la vía publica
C. Levantamiento Topográfico Escala 1/200.
D. Plano de Movimientos de Tierra Escala 1/200 con las cotas existentes y modificadas.
E. Plan Maestro Terreno que contenga información del Tratamiento de Espacios Exteriores, con sombras y Criterios Paisajísticos Exteriores. Escala 1/200. Deberá contener información de cotas, nombres de lugares propuestos, muros de contención, etc.
F. Plantas todos los Pisos: Deberán contener: cotas, niveles, amobladas, el destino contemplado, etc. Escala 1/50.
G. Planta de Cubiertas. Bajadas de aguas lluvias, pendientes escurrimientos. Escala 1/100.
H. Cortes, todos los necesarios y mostrando rasantes y cumplimiento de normativas. Escala 1/50. Deberán indicar línea correspondiente al suelo natural y la del proyecto, rasantes en puntos críticos, distanciamientos, etc.
I. Fachadas con sombras y expresando su materialidad. Escala 1/50. Deberán indicar línea correspondiente al suelo natural y la del proyecto; rasantes en puntos críticos, distanciamientos. Contempla las 4 principales y la del cierro a la calle.
J. Cuadro de Superficies. (Art. 5.1.11 OGUC).
K. Cuadro de Cumplimiento de Normativas Municipales.(Art. 5.1.12 OGUC).
L. Especificaciones Técnicas resumidas.
M. Clasificación de las Construcciones para cálculo de Derechos Municipales.

3.3.2.- Requerimientos para la Construcción.
• Sección Constructiva, una pasada por un área representativa. Escala 1/20.
• Detalles, todos los necesarios para entender y cubicar proyecto. Escala 1/5.
• Criterio Estructural e Instalaciones, (Vigas, Pilares, Muros, etc).

3.3.3.- Entrega para el Cliente
• Modelos:
o Maqueta del Proyecto: escala 1/100
o Maqueta de su emplazamiento con el entorno (volumétrica): escala 1/500
• Imágenes, renders interiores y exteriores.
• Optativo. Video con animación en CD.


4.- CRONOGRAMA DE TRABAJO:

Semana Fechas Actividad
Agosto
1 02 – 05 Inicio
2 09 – 12 Entrega Ej. 5
3 16 – 19 Correcciones
4 23 - 26 Entrega Ej. 6
Sept.
5 30 - 02 Correcciones
6 06 – 09 Entrega PC 3

5.- EVALUACIÓN.
Se evaluará la asistencia a clases, las correcciones, el cumplimiento de lo solicitado y a calidad de los análisis y argumentos, en particular los referidos a las propuestas espaciales involucradas en el proyecto. Se pondrá especial atención a la calidad de los dibujos, de la planimetría, de la factura de los modelos y del proceso realizado.


taller DZISHI
Santiago, 2 de agosto del 2010.